est. 2007
Что входит в ремонт ванной комнаты под ключ
Санузел – помещение, где ошибки обходятся дороже всего: протечка к соседям, грибок в швах, отклеившаяся плитка через год. Поэтому ремонт ванной комнаты под ключ мы ведём как полный цикл одной командой, без передачи этапов разным бригадам:
- Демонтаж старой отделки, сантехники и стяжки до плиты перекрытия.
- Осмотр и при необходимости замена стояков по согласованию с управляющей компанией.
- Разводка водоснабжения и канализации, монтаж инсталляций и скрытых смесителей.
- Электрика: линии, защита, уравнивание потенциалов.
- Выравнивание стен, стяжка с уклоном к трапу при душе без поддона.
- Гидроизоляция и её проверка.
- Облицовка плиткой или другими материалами.
- Вентиляция, потолок, установка сантехники, мебели и света.
Разводка воды и канализации
Начинаем с плана: где стоят ванна или душ, раковина, унитаз, стиральная машина, полотенцесушитель. От этого зависят высоты выводов и место коллектора. Водопровод собираем из полипропилена или сшитого полиэтилена, при скрытой прокладке стараемся обходиться без соединений внутри стены. Краны и счётчики оставляем в доступе через ревизионный люк.
Канализацию монтируем с уклоном: для труб диаметром 50 мм – около 3 см на метр, для 110 мм – около 2 см на метр. Слишком малый уклон приводит к засорам, слишком большой – к срыву гидрозатвора и запаху. Перед закрытием стен систему опрессовываем.
Инсталляции и скрытый монтаж
Подвесной унитаз и биде ставим на инсталляции. Раму крепим к капитальной стене и полу, высоту чаши задаём под рост хозяев, обычно около 40 см от чистового пола. Встроенные смесители и душевые системы монтируют до облицовки, и их глубину выставляют по толщине будущей плитки с клеем. Ошибка в этой глубине потом не исправляется без разборки стены.
Гидроизоляция: главный этап, который не видно
Обмазочную гидроизоляцию наносим в два слоя на весь пол с заходом на стены на 20–30 см, а в душевой зоне – на всю высоту брызг, обычно не ниже 2 м. Все внутренние углы, примыкание пола к стенам и выходы труб усиливаем гидроизоляционной лентой и манжетами. Трап встраиваем с фланцем, который входит в слой гидроизоляции, а не просто стоит в стяжке.
После высыхания делаем пролив: заливаем пол водой на сутки и проверяем, нет ли следов на потолке соседей снизу и на стенах. Только после этого укладываем плитку.
Плитка в ванную комнату
Для мокрых зон используем эластичный клей класса С2, затирку на цементной основе с водоотталкивающими добавками, а в душевой зоне и на полу у трапа по желанию заказчика – эпоксидную затирку. Раскладку согласуем заранее: от чего ведём ряд, куда уходит подрезка, как совпадают швы на полу и стенах, где проходят выводы под смесители.
Пол в душе без поддона укладываем с уклоном 1–2% к трапу или линейному лотку. При крупном формате плитки уклон формируют конвертом со скрытыми подрезками или используют линейный трап, тогда пол наклонён в одну сторону.
Ремонт ванной комнаты панелями ПВХ и без плитки
Панели ПВХ – быстрый и недорогой вариант, но они не заменяют гидроизоляцию и плохо переносят прямой поток воды. Мы рекомендуем их для потолков и стен вне душевой зоны. Если хочется бесшовной поверхности, рассматриваем микроцемент или декоративную штукатурку: под ними гидроизоляция обязательна, а основание требует идеальной подготовки.
Электрика в мокрой зоне
Электрика в ванной подчиняется отдельным требованиям. Вокруг ванны и душа выделяют зоны, и для каждой предусмотрена своя степень защиты оборудования: в зоне над ванной и у душа светильники и вентилятор должны быть не ниже IPX4. Розетки ставим не ближе 60 см от дверного проёма душевой кабины, с защитными крышками.
Все линии санузла проходят через УЗО или дифавтомат с током утечки 30 мА. Металлические части – ванну, трубы, полотенцесушитель – подключаем к системе уравнивания потенциалов. Тёплый пол и полотенцесушитель запитываем отдельными линиями.
Вентиляция санузла
Нормативный воздухообмен для ванной – 25 м³/ч, для совмещённого санузла – 50 м³/ч. Ставим вентилятор с обратным клапаном, чтобы запах от соседей не шёл обратно, и оставляем зазор 1,5–2 см под дверью или вентиляционную решётку для притока. Вентилятор можно включать вместе со светом с задержкой отключения или по датчику влажности.
Ремонт ванной комнаты и туалета: совмещённый и раздельный санузел
Ремонт ванной и санузла часто идёт вместе. В раздельном варианте больше стен и проёмов, но проще вентиляция. Ремонт совмещённого санузла позволяет выиграть площадь, однако объединение помещений – это перепланировка, которую согласуют в установленном порядке. Перенос мокрой зоны над жилыми комнатами соседей не допускается.
Маленькая ванная и санузел в хрущёвке
В хрущёвке совмещённый санузел занимает около 3–4 м², а стены и потолок часто неровные. Здесь каждый сантиметр важен:
- ванну заменяют душем с трапом или ставят укороченную;
- унитаз переносят на инсталляцию, бачок прячут в стену;
- стиральную машину встраивают под столешницу с раковиной;
- трубы и стояки зашивают в короб с ревизией;
- светлая плитка крупного формата и зеркало во всю стену расширяют пространство.
Стояки в таких домах почти всегда стоит осмотреть: старые стальные трубы и чугун к этому возрасту теряют надёжность.
Типичные ошибки в санузлах
Многие ванные, которые нам приходится переделывать, испорчены не материалами, а пропущенными шагами:
- гидроизоляцию нанесли только на пол у ванны, и вода через швы ушла под стяжку;
- трап поставили без фланца, и вода проходит между корпусом и стяжкой;
- вентилятор подключили без обратного клапана или не оставили приток, и потолок темнеет от плесени;
- смесители скрытого монтажа утопили слишком глубоко или выставили слишком близко к поверхности, и декоративная накладка не встаёт;
- плитку уложили на клей «точками», и под ней остались пустоты, которые трескаются при ударе.
От чего зависит стоимость и что получает заказчик
Цена складывается из площади облицовки, количества сантехнических точек, сложности раскладки и формата плитки, наличия трапа, инсталляций и скрытого монтажа, замены стояков. Точную смету составляем после осмотра. На выходе заказчик получает санузел с исполнительной схемой скрытых коммуникаций, актами на гидроизоляцию и опрессовку и фотоотчётом по этапам, которые потом закрыты плиткой.