Кладочные работы и возведение стен

Что входит в кладочные работы

Стены – основная часть коробки дома, и от них зависит, будет ли он тёплым, тихим и прочным. В этом разделе собраны все работы, связанные со стенами: кладка наружных и внутренних стен из разных материалов, перегородки, перемычки над проёмами, монтаж сборного железобетона, облицовка стеновыми панелями и ремонт существующей кладки.

Мы ведём такие работы на частных домах, в квартирах и на коммерческих объектах. На каждом объекте работает одна команда: те же люди, что кладут стены, отвечают за пояса, перемычки и закладные, поэтому узлы между разными видами работ не теряются.

Как выбрать материал стен

Выбор материала – первое решение, которое определяет всю дальнейшую работу.

• Газобетон даёт тёплую однослойную стену и быструю кладку на клей. Требует армирования рядов, монолитного пояса и паропроницаемой отделки.
• Керамические блоки тяжелее и прочнее газобетона, хорошо переносят влагу, при толщине 440–510 мм обходятся без утеплителя.
• Кирпич держит любую нагрузку и служит дольше остальных материалов, но для наружных стен его утепляют или используют как облицовку.
• Пеноблок и шлакоблок уместны для небольших построек, гаражей, хозяйственных зданий и перегородок.

Для перегородок список шире: гипсокартон на профиле, пазогребневые плиты, тонкие блоки, стекло. Решение принимаем по проекту, требованиям к звукоизоляции и нагрузке на перекрытие.

Как связаны работы раздела

Стена работает только вместе с остальными элементами коробки. Наружные и внутренние несущие стены перевязываем или анкеруем друг с другом. Над проёмами ставим перемычки, рассчитанные на нагрузку. Под перекрытием выполняем армопояс, на который укладываются плиты или балки. Если перекрытие сборное, монтаж плит и других железобетонных изделий выполняет та же команда, что и кладку, и опорные площадки готовятся заранее.

Перегородки начинаем после перекрытия, чтобы оставить под ним деформационный зазор. Облицовку стеновыми панелями и отделку ведём, когда кладка высохла и дом закрыт кровлей.

Ремонт кладки стоит особняком: здесь мы работаем с уже существующими стенами и сначала выясняем, почему они разрушаются. Трещины, высолы, выкрошенный кирпич почти всегда указывают на конкретную причину – воду, осадку или ошибку в узле, – и пока она не устранена, косметический ремонт держится недолго.

Для коммерческих зданий на металлическом каркасе стены часто собирают не из блоков, а из сэндвич-панелей. Это тоже работа нашего раздела, и она требует такой же точности каркаса, как кладка – точности фундамента.

Как мы ведём проект

1. Осмотр и изучение проекта. Проверяем фундамент, отметки, раздел КР, уточняем материалы и узлы.
2. Смета. Разбиваем работы по видам: кладка, армирование, пояса, перемычки, перегородки, леса и подъём материала.
3. Подготовка. Приёмка фундамента, гидроизоляция цоколя, разбивка осей и проёмов.
4. Кладка. Работа по порядовкам и шнуру, контроль вертикали и плоскости, армирование по проекту.
5. Скрытые работы. Армопояса, перемычки, связи, гидроизоляция фиксируются в актах до того, как их закроют.
6. Сдача. Исполнительная съёмка геометрии и передача стен под следующие этапы.

Сезон и сроки

Кладку на клей и раствор ведём при плюсовой температуре. Зимой она возможна с противоморозными добавками и прогревом, но заметно дороже и требует строгого контроля. Поэтому коробку частного дома обычно планируем на весну и лето, а осенью закрываем её кровлей, чтобы стены не зимовали открытыми.

Что получает заказчик

Стены с правильной геометрией, понятной документацией по скрытым работам и без трещин, которые появляются через год из-за сэкономленных поясов и перемычек. Смета фиксируется после осмотра объекта, работа ведётся по договору, а все отступления от проекта мы согласуем с заказчиком до выполнения, а не после.