Покраска фасада в Москве и Московской области

Покраска фасада: что она решает

Покраска фасада дома – это не только цвет. Краска защищает штукатурку и бетон от воды и ультрафиолета, а дерево от гниения и посерения. Неправильно подобранное покрытие работает против стены: плотная плёнка задерживает пар, вода скапливается под ней, и через сезон краска вздувается пузырями.

Поэтому работу начинаем с вопроса «на что красим». Основание определяет тип краски и подготовку, а не наоборот.

Типы фасадных красок

• Силикатные на калиевом жидком стекле: максимальная паропроницаемость, химически связываются с минеральным основанием, подходят для известковых и цементных штукатурок. Палитра ограничена, насыщенные цвета не получаются.
• Силиконовые: паропроницаемые и одновременно водоотталкивающие, почти не собирают грязь. Универсальный выбор для минеральных оснований и систем утепления.
• Акриловые: эластичные, широкая палитра, хорошо держатся на бетоне и акриловой штукатурке. Паропроницаемость ниже, на газобетон и известь их не берём.
• Силикатно-силиконовые и силоксановые – гибридные составы с балансом свойств.
• Краски и антисептики по дереву: лессирующие (видна текстура) и кроющие.

Технология покраски фасада дома

1. Осмотр и диагностика. Проверяем прочность старого покрытия, ищем трещины, высолы, плесень.
2. Очистка. Мойка аппаратом высокого давления, удаление непрочной краски, обработка противогрибковым составом.
3. Ремонт основания. Расшивка и заделка трещин, восстановление сколов, шпаклёвка фасадными составами.
4. Грунтование грунтом той же системы, что и краска.
5. Два слоя краски с межслойной сушкой. Плоскость окрашиваем от угла до угла без перерывов, чтобы не было видимых стыков.
6. Защита и уборка. Окна, отмостку и растения укрываем до начала работ.

Наносим краску валиком, кистью или безвоздушным распылителем. Распылитель быстрее на больших плоскостях, но требует тщательного укрытия и безветренной погоды.

Подбор цвета

Цвет на фасаде выглядит светлее и холоднее, чем на маленьком образце в помещении: сказывается рассеянный дневной свет и большая площадь. Поэтому мы делаем выкраски площадью не меньше 0,5 м² прямо на стене, на солнечной и теневой стороне, и смотрим их в разное время дня. Насыщенные тёмные оттенки сильнее нагреваются на солнце, что даёт дополнительные температурные напряжения в штукатурке и утеплителе. У многих систем есть ограничение по коэффициенту светлоты для тёмных цветов: его учитываем при выборе.

Ещё одна деталь – партия колеровки. Краску на весь фасад колеруем сразу и одной партией, с запасом на подкраску. Если объём большой и его делят, банки перемешиваем между собой перед началом работ.

Покраска фасада здания и многоэтажных объектов

На коммерческих зданиях и домах выше двух этажей покраска требует лесов или подъёмника и чёткой организации захваток: плоскость нельзя оставлять недокрашенной на ночь, иначе останется граница. Работы планируем по сторонам света, чтобы не красить стену под прямым солнцем, и с учётом прогноза: после нанесения краске нужно несколько часов без дождя.

Покраска деревянного фасада

Покраска фасада деревянного дома начинается с влажности древесины: она должна быть не выше 20 %, иначе покрытие отслоится. Серый выветренный слой снимаем шлифовкой до здоровой древесины, иначе краска ляжет на рыхлую основу. Затем антисептик, грунт и два слоя финиша. Торцы бревён и досок обрабатываем отдельно, герметизирующими составами для торцов: через них дерево впитывает больше всего влаги.

Для свежего сруба выбираем лессирующие составы: они оставляют видимой текстуру и меньше страдают от усадочных трещин. Кроющие краски хороши для обшивки и планкена.

Покраска фасадов кухни из МДФ

Часть запросов про покраску фасадов касается кухонной мебели. Это отдельная технология: двери снимают, шлифуют, грунтуют изолирующим грунтом по МДФ и покрывают полиуретановой эмалью в два-три слоя с промежуточной шлифовкой. Работа идёт в покрасочной камере с вытяжкой, а не в квартире. Плёночные фасады перекрашивать бессмысленно: плёнку сначала полностью снимают. Если покраска кухонных фасадов нужна в рамках ремонта, мы включаем её в смету как отдельную позицию.

Стоимость покраски фасада дома

Цена складывается из нескольких факторов:

• площадь и высота: нужны ли леса или хватит вышки;
• состояние основания и объём ремонта перед покраской;
• тип краски и количество слоёв;
• сложность архитектуры: карнизы, наличники, пилястры, разные цвета;
• способ нанесения.

На небольших домах подготовка нередко занимает больше времени, чем сама покраска. Смету составляем после осмотра, цену фиксируем в договоре.

Почему краска отслаивается

• Красили по грязной или пыльной поверхности без мойки и грунта.
• Новая краска несовместима со старой.
• Красили по сырому основанию или в холод.
• Не устранили протечку: вода из отлива или водостока проходит под покрытие.