Демонтаж штукатурки в Москве и Московской области

Когда снимают штукатурку

Демонтаж штукатурки требуется, когда старый слой больше не может служить основанием для отделки. Типичные причины:

• штукатурка отслаивается, звучит пустотами, осыпается при сверлении;
• после протечки слой размок, на нём выступили соли или плесень;
• нужно вскрыть кладку, чтобы проложить проводку или проверить трещины;
• толщина старого выравнивания съедает слишком много площади;
• новая отделка требует другого основания, например декоративная штукатурка по кирпичу.

В домах дореволюционной и сталинской постройки под штукатуркой нередко находится дранка, а сам слой состоит из известкового раствора толщиной до нескольких сантиметров. В панельных и монолитных домах встречается тонкая гипсовая штукатурка по бетону.

Как мы оцениваем стену перед работой

Решение снимать или оставлять принимаем на основе простой проверки:

1. Простукиваем стену и отмечаем карандашом пустотные зоны.
2. Смотрим трещины: сетка мелких трещин говорит об усадке, отдельные глубокие – о движении основания.
3. Вскрываем пробный участок, чтобы понять толщину и материал слоя.
4. Проверяем влажность в зонах у пола, окон и наружных углов.

Если пустот мало и они локальны, снимаем штукатурку только в этих местах и заделываем. Если больше трети стены звучит глухо, выгоднее снять слой полностью.

Технология демонтажа штукатурки

Подготовка помещения

Обесточиваем розетки и выключатели, снимаем накладки. Пол закрываем плотным картоном или плёнкой, двери, окна и радиаторы – плёнкой. Вентиляционные решётки заклеиваем. Если в помещении остаётся мебель, её выносим или упаковываем.

Снятие слоя

Основной инструмент – перфоратор с широкой лопаткой и режимом долбления. Работаем под острым углом к стене, начиная от края или от трещины, и снимаем слой участками. Известковую и гипсовую штукатурку часто можно сбить молотком и скарпелем: она мягче кладки.

Важно не повредить основание. Кирпич старой кладки сам по себе бывает мягким, и сильные удары разрушают его поверхность. Бетонные стены не долбим глубже штукатурки, чтобы не оголить арматуру.

Зачистка

После снятия слоя проходим стену металлической щёткой, удаляем остатки раствора из швов кладки и пыль. Если кирпич крошится, обрабатываем его укрепляющей грунтовкой глубокого проникновения перед новой отделкой.

Штукатурка на фасадах и в частных домах

Снаружи работа ведётся с лесов или подмостей. Старая штукатурка фасада часто держится хуже, чем внутренняя: её разрушают циклы замерзания и оттаивания. Работаем захватками сверху вниз, ограждаем зону под лесами и закрываем окна. В жилом доме договариваемся с хозяевами о том, какие помещения в эти дни не используются.

На деревянных стенах со штукатуркой по дранке сначала сбиваем раствор, затем решаем, сохранять ли дранку. Если она сгнила или держится плохо, снимаем и её.

Штукатурка в мокрых зонах и на откосах

В ванных и на кухнях старая штукатурка нередко пропитана влагой у пола и вокруг труб. Такой слой мягкий, темнеет и пахнет сыростью. Снимаем его полностью в пределах поражённой зоны и на 20–30 см выше видимой границы, потому что влага поднимается по слою дальше, чем видно глазу. Затем стену сушим и только после этого планируем гидроизоляцию и новую штукатурку.

Оконные откосы – отдельная задача. Старая штукатурка на откосах часто лежит прямо по монтажному шву, и при её снятии легко повредить пену и пароизоляционную ленту окна. Работаем ручным инструментом, а если окно меняют, снимаем откосы вместе с демонтажом рамы.

Штукатурка на потолке

Работы на потолке тяжелее и опаснее: слой может оторваться пластом весом в десятки килограммов. Снимаем его небольшими участками с устойчивых подмостей, в каске и очках, не стоя под зоной отрыва. В старых домах по деревянным перекрытиям потолочная штукатурка лежит на дранке, и её демонтаж почти всегда превращается во вскрытие перекрытия, поэтому заранее согласуем, где останавливаемся.

От чего зависит цена за м2

На стоимость демонтажа штукатурки влияют:

• толщина и материал слоя;
• прочность сцепления с основанием;
• высота помещения и необходимость лесов;
• работа на стенах или на потолке, где трудоёмкость выше;
• наличие проводки и коммуникаций в слое;
• объём и масса мусора, условия выноса.

Мы считаем площадь по факту после осмотра и указываем в смете отдельно снятие, зачистку и вывоз.

Ошибки, которые приводят к переделке

• Оставить под новой отделкой пустотные участки: через год они отходят вместе с краской или плиткой.
• Долбить кирпич вместе со штукатуркой и разрушить кладку.
• Не просушить стену после снятия мокрой штукатурки и сразу заштукатурить её снова.
• Начать работу без отключения розеток и перебить проводку в слое.

Демонтаж штукатурки делается один раз, поэтому мы не экономим на проверке основания перед новым слоем.