est. 2007
Из чего состоит пол и что мы снимаем
Пол – это не одно покрытие, а слоёный пирог. Сверху лежит чистовой материал: ламинат, паркет, линолеум, плитка, доска. Под ним – подложка, фанера или клей. Ниже – стяжка, лаги, звукоизоляция, засыпка. В самом низу – плита перекрытия или грунт в частном доме. Демонтаж пола может затрагивать один слой или все сразу, и смета строится от этого.
Типовые задачи:
- снять только покрытие и оставить ровную стяжку;
- снять покрытие и стяжку до плиты;
- полностью разобрать деревянный пол на лагах вместе с засыпкой;
- вскрыть участок для ремонта труб или тёплого пола.
Демонтаж деревянного пола
В квартирах сталинского и раннего панельного фонда, а также в частных домах до сих пор много полов из шпунтованной доски на лагах. Разбираем их так:
- Снимаем плинтусы и пороги, проверяем, не крепится ли к доскам что-то ещё, например трубы отопления.
- Отрываем первую доску гвоздодёром у стены или распиливаем её сабельной пилой поперёк, если доски сидят плотно.
- Снимаем остальные доски по одной, вытаскивая гвозди. Если дерево здоровое, складываем его отдельно для повторного использования.
- Демонтируем лаги, снимаем засыпку и толь.
Деревянный пол в квартире почти всегда скрывает засыпку из шлака или песка. Её выбираем лопатами в мешки сразу, чтобы не разносить пыль. Влажная или чёрная засыпка, гнилые лаги – повод проверить, нет ли протечки сверху или в перекрытии.
Демонтаж стяжки пола
Цементно-песчаную стяжку разбивают перфоратором с пикой или лёгким отбойным молотком, затем снимают фрагменты лопатой. Если стяжка «плавающая», то есть уложена по плёнке или утеплителю, она отходит пластами, и работа идёт быстро. Стяжка, связанная с плитой, отбивается тяжелее.
Ключевое правило – не повредить перекрытие. Работаем под острым углом к плите, не бьём перпендикулярно и не используем тяжёлые молотки в многоквартирных домах. В стяжке могут быть трубы отопления, водоснабжения и тёплого пола: их ищем заранее и вскрываем над ними вручную.
Демонтаж старого пола в квартире: что ещё учесть
Демонтаж старого пола в квартире почти всегда сопровождается сюрпризами. Под линолеумом может оказаться второй слой линолеума, под ним – ДВП на мастике, под ДВП – битумная гидроизоляция. В санузлах встречается старая плитка на толстом растворе поверх стяжки. Всё это выясняется только при вскрытии, поэтому в смете мы указываем, какие слои подтверждены, а какие предполагаются.
Ещё один важный момент – пороги и высоты. Если пол поднимали в одной комнате и не поднимали в другой, после демонтажа появляются перепады. Их фиксируем и сразу закладываем в проект новой стяжки.
Паркет, ламинат, линолеум и плитка на полу
Ламинат и инженерная доска на замках разбираются без инструмента: снимаем плинтус, поднимаем первый ряд и расщёлкиваем панели. Подложку собираем рулонами.
Штучный паркет чаще всего уложен на мастику или клей по стяжке или фанере. Планки поддеваем широкой стамеской или монтировкой, фанеру снимаем вместе с саморезами. Битумную мастику затем срезаем скребком или фрезой, иначе новый клей не схватится с основанием.
Линолеум режем полосами шириной около метра и скатываем. Клеевой линолеум отрывается вместе с частью основы, остатки срезаем шпателем.
Напольную плитку отбиваем перфоратором с лопаткой. Если она лежит на толстом слое раствора, снимаем его вместе с плиткой и оцениваем, что осталось от стяжки.
Безопасность и защита
- Перекрываем воду и отключаем электрические линии тёплого пола.
- Двери, стены и мебель, которые остаются, закрываем плёнкой.
- Бой стяжки собираем в мешки по мере работы и не складываем в одну кучу.
- Пыль снижаем увлажнением и строительным пылесосом.
- Работаем в респираторах: засыпка и старые мастики пылят особенно сильно.
От чего зависит стоимость демонтажа пола
На цену влияет:
- состав пирога и количество слоёв;
- тип покрытия: снять ламинат несравнимо проще, чем паркет на прочном клее;
- толщина и прочность стяжки, наличие армирования;
- засыпка и лаги под деревянным полом;
- коммуникации в полу, требующие ручной работы;
- вынос и вывоз: этаж, лифт, расстояние, масса мусора.
Демонтаж пола мы считаем по фактическим слоям после пробного вскрытия. Так смета не растёт по ходу работ.
Ошибки, которые встречаются часто
- Бить стяжку отбойным молотком перпендикулярно плите: появляются сколы и трещины в перекрытии.
- Не проверить трубы в стяжке и залить соседей.
- Оставить засыпку под новым полом без проверки на влагу и гниль.
- Недооценить массу мусора и не заказать достаточный транспорт.
После работ заказчик получает чистое основание с понятными отметками, по которому можно делать новую стяжку или настил.