est. 2007
Деревянный дом с понятной геометрией
Брус – наиболее популярный материал для деревянного домостроения. В отличие от бревна, он даёт ровные стены внутри и снаружи, проще в отделке и монтаже инженерии. Строительство дома из бруса ведётся быстрее, чем каменного: стены собираются по проекту из заранее подготовленных элементов, а мокрые процессы есть только в фундаменте.
Мы строим дома из клееного и профилированного бруса для постоянного проживания и для отдыха. Ниже – чем отличаются материалы и на что смотреть, чтобы дом служил без проблем.
Строительство домов из клееного бруса
Клееный брус собирают из нескольких ламелей сухой древесины, склеенных под давлением. Направление волокон в соседних ламелях чередуют, поэтому элемент почти не ведёт и не трескается. Влажность материала около 10–12 %, усадка дома – около процента высоты.
Преимущества:
- дом можно отделывать через короткое время после сборки;
- точная геометрия, плотные межвенцовые соединения;
- большие пролёты и сложная архитектура благодаря стабильности материала;
- стены не требуют обязательной внутренней отделки.
Для постоянного проживания используем брус сечением 200–280 мм. Чем толще стена, тем меньше теплопотери и тем меньше дополнительного утепления нужно в других частях дома.
Комплект для дома изготавливается на заводе по проекту: все чаши, пазы и отверстия под нагели нарезаются на станках. На площадке остаётся сборка, как у конструктора, что сокращает сроки и количество ошибок.
Строительство домов из профилированного бруса
Профилированный брус – цельный массив с фрезерованным профилем: гребень-паз, «гребёнка» или финский профиль. Камерная сушка снижает влажность до 12–18 %, но усадка всё равно заметнее, чем у клееного бруса, а на поверхности со временем появляются трещины – это нормальное поведение массивной древесины.
Профилированный брус хорош для небольших домов, гостевых домиков и бань. Строительство дома из профилированного бруса требует выдержки перед финишной отделкой: окна и двери ставим в обсады сразу, а гипсокартон, плитку и жёсткие перегородки – после основной усадки.
Технология сборки
- Фундамент. Плита, лента или сваи с ростверком – по геологии и весу дома.
- Гидроизоляция и обвязка. Первый венец укладываем на антисептированную подкладочную доску поверх гидроизоляции.
- Сборка стен. Межвенцовый утеплитель – льноджут или джут. Венцы соединяем деревянными нагелями, которые не дают стенам «играть» при усадке.
- Перекрытия и кровля. Стропильную систему делаем со скользящими опорами, чтобы она не мешала стенам оседать.
- Обсады. В проёмы ставим обсадные короба с зазором сверху под усадку, заполненным мягким утеплителем.
- Компенсаторы. Под стойками и колоннами ставим винтовые домкраты, которые подкручивают по мере усадки.
Типичные ошибки
- Окна и двери ставят прямо в брус без обсадов, их перекашивает уже к первой зиме.
- Жёсткие перегородки и лестницы крепят к стенам без учёта усадки.
- Брус естественной влажности сразу обшивают изнутри, под обшивкой появляется плесень.
- Стропила жёстко крепят к стенам, кровля деформируется при усадке.
- Торцы не обрабатывают, брус трескается.
Отделка снаружи и внутри
Главное достоинство бруса – красивая стена, которую не нужно прятать. Снаружи достаточно качественного защитного покрытия: лазури или укрывной краски на основе масел или акрилатов, нанесённой на подготовленную и отшлифованную поверхность. Тёмные цвета сильнее нагреваются на солнце, поэтому южные фасады в них растрескиваются заметнее.
Внутри стены шлифуем и покрываем маслом, воском или лаком. Если заказчик хочет оштукатуренные или окрашенные стены в отдельных комнатах, делаем облицовку гипсокартоном на скользящем каркасе, который не мешает брусу оседать. Санузлы и кухню в деревянном доме проектируем особенно тщательно: гидроизоляция пола, вентиляция с принудительной вытяжкой, влагостойкая облицовка стен на отдельном каркасе.
Строительство дома из бруса для постоянного проживания
Если дом рассчитан на круглогодичную жизнь, мы уделяем больше внимания контуру целиком: утепляем перекрытие над подпольем и кровлю с запасом, ставим тёплые окна, делаем приточно-вытяжную вентиляцию. Это позволяет жить в деревянном доме комфортно и без больших затрат на отопление.
Инженерные сети в деревянном доме
Электропроводку прокладываем открыто в декоративных кабель-каналах или скрыто в металлических трубах, как требуют правила для сгораемых стен. Трубы отопления и водоснабжения заводим через перекрытия и перегородки с учётом усадки, оставляя запас по вертикали. Стояки канализации крепим так, чтобы они не мешали стенам опускаться.
От чего зависит стоимость строительства дома из бруса
Цена определяется видом и сечением бруса, площадью и сложностью проекта, фундаментом, кровлей, окнами и составом инженерных систем. Клееный брус дороже профилированного, но экономит время и затраты на отделку. Строительство домов из бруса по проектам и ценам каталогов обычно учитывает только комплект стен, поэтому смету мы составляем на весь дом – от фундамента до инженерии – и фиксируем её в договоре.