est. 2007
Зачем нужна герметизация швов
Шов – наиболее уязвимое место любой конструкции из отдельных элементов. Панели, блоки, бревна и плиты расширяются и сжимаются от температуры и влажности, и между ними всегда есть зазор. Если этот зазор не заполнен правильно, через него проходят холод, вода и воздух. Признаки проблем в квартире: холодная полоса на стене, промерзание углов, плесень и тёмные пятна вдоль стыков, сквозняк у розеток на наружной стене, мокрые обои после косого дождя.
Герметизация швов возвращает стыку три функции: защиту от воды, теплоизоляцию и воздухонепроницаемость.
Герметизация швов в панельном доме
Межпанельный шов восстанавливаем по технологии «тёплый шов». Порядок работ:
- Вскрытие. Удаляем старый герметик, рассыпавшийся раствор и утеплитель. Если шов заделан цементом наглухо, его расшивают.
- Подготовка. Очищаем кромки панелей от пыли и старых составов, при необходимости грунтуем. Кромки должны быть сухими.
- Утепление. Глубокие полости заполняем монтажной пеной или вкладышами из минеральной ваты.
- Шнур. Вдавливаем шнур из вспененного полиэтилена диаметром примерно на четверть больше ширины шва. Он формирует подложку под герметик.
- Герметик. Наносим герметик слоем, толщина которого зависит от ширины шва, и формируем вогнутую поверхность. Герметик должен прилипнуть к двум боковым кромкам и не прилипнуть ко дну: только так он работает на растяжение при подвижке панелей.
- Защита. При необходимости окрашиваем шов в цвет фасада.
Работы выполняем с люльки, подъёмника или методом промышленного альпинизма, в зависимости от этажа и доступа. Герметизация швов в панельном доме изнутри квартиры возможна как дополнительная мера против продувания, но шов с повреждённой наружной частью лучше ремонтировать с улицы.
Деформационные швы в бетоне
В фундаментах, стяжках, отмостках, полах паркингов и бетонных площадках делают деформационные швы, которые позволяют конструкции двигаться без трещин. Их заполняем уплотнительным шнуром для швов в бетоне и эластичным полиуретановым герметиком. На наружных площадках и в местах проезда техники используем составы, которые выдерживают нагрузку и не размягчаются летом.
Швы деревянного дома
В срубе и брусовом доме межвенцовые швы со временем раскрываются: древесина усыхает и садится. Сначала конопатим шов джутом или паклей, затем вдавливаем шнур для герметизации швов деревянного дома и наносим акриловый герметик для дерева, который остаётся эластичным и пропускает пар. Такой «тёплый шов» закрывает щели и при этом позволяет древесине дышать. Обычный силикон и монтажная пена для этих швов не подходят.
Ленты для герметизации швов
Самоклеящиеся ленты на бутиловой или битумной основе используем на кровле, вокруг проходок, на стыках металлических листов и в окнах. Лента для герметизации швов кровли закрывает трещину или стык на чистой сухой поверхности, но она хороша только как часть узла, а не как замена ремонту. На подвижных швах лента со временем отслаивается.
Как подобрать герметик
Универсального состава для всех швов нет. Выбирая материал, мы смотрим на несколько параметров.
Деформативность. Это способность герметика растягиваться и сжиматься вместе со швом без разрыва. Для межпанельных швов, которые заметно «дышат» от сезонных температур, нужны составы с высокой допустимой деформацией: двухкомпонентные тиоколовые и полиуретановые. Для малоподвижных швов в каменных и деревянных стенах подходят акриловые.
Адгезия к основанию. Бетон, кирпич, металл и дерево требуют разных грунтов и составов. Если производитель предписывает праймер, мы его наносим, иначе герметик отходит от кромки.
Атмосферостойкость. Наружный шов круглый год под солнцем, дождём и морозом. Фасадные составы рассчитаны на ультрафиолет и циклы замерзания, а герметики для внутренних работ на улице быстро трескаются.
Окрашиваемость. Если шов должен совпадать по цвету с фасадом, выбираем состав, который допускает окраску, или готовый цветной герметик.
Проверка результата
После работ проверяем каждый участок визуально: сплошность слоя, отсутствие пустот и отслоений, вогнутую форму поверхности. В холодное время года тепловизор показывает, ушли ли холодные полосы вдоль стыков. Мы рекомендуем осматривать фасадные швы раз в несколько лет: локальное повреждение легко исправить, пока вода не начала разрушать кромки панелей.
От чего зависит цена герметизации швов
Цена за погонный метр определяется:
- типом шва – межпанельный, деформационный, межвенцовый;
- состоянием – нужен ли полный демонтаж старого заполнения;
- шириной и глубиной шва, количеством утеплителя и герметика;
- доступом – с земли, с лесов, с подъёмника или промышленными альпинистами;
- материалами – тип герметика, нужна ли окраска.
Типичные ошибки
- Герметик прямо поверх старого разрушенного шва: держится один сезон.
- Нет шнура: герметик прилипает ко дну и рвётся при первой подвижке.
- Работы по мокрым кромкам: состав не сцепляется с бетоном.
- Слишком тонкий слой герметика: трескается через год.
- Монтажная пена без защиты: на солнце она разрушается за несколько месяцев.
Работаем в Москве и Подмосковье на частных и многоквартирных домах. Перед началом проверяем шов и показываем заказчику его состояние на фотографиях.