est. 2007
Почему вода появляется в подвале
Вода попадает в подвал тремя путями: через трещины и холодные швы бетонирования, через стыки фундаментных блоков и плиты пола, через вводы инженерных коммуникаций. Весной, когда тает снег и поднимаются грунтовые воды, протечки усиливаются, а летом могут исчезать совсем. Это вводит в заблуждение: кажется, что проблема решилась сама.
Удобнее всего защищать подвал при строительстве, когда стены открыты снаружи. Но для готового дома откопать фундамент часто невозможно: мешают отмостка, крыльцо, соседние постройки. Тогда гидроизоляция подвала изнутри – рабочее решение.
Проникающая гидроизоляция для подвала
Проникающие составы наносят на влажный бетон. Активные компоненты проникают в капилляры и образуют нерастворимые кристаллы, которые закупоривают поры. Бетон становится водонепроницаемым на глубину, а сам материал не отслаивается, так как находится внутри стены.
Технология:
- Снимаем старую штукатурку, краску и любые покрытия до чистого бетона.
- Обрабатываем поверхность механически, вскрывая поры.
- Расшиваем трещины и швы на глубину около 25 мм и шириной около 25 мм.
- Обильно увлажняем бетон.
- Наносим проникающий состав в два слоя кистью или распылителем.
- Несколько суток поддерживаем бетон влажным, чтобы кристаллизация шла полноценно.
Швы, трещины и вводы
Наиболее уязвимые места – стык стены и пола, швы между блоками, трещины и вводы труб. Их обрабатываем отдельно до основной поверхности: расшиваем, заполняем ремонтным составом и покрываем проникающей гидроизоляцией. Ввод коммуникаций в подвал герметизируем гидропломбой и эластичными составами по кольцу вокруг трубы. Если вода идёт по стыку стены и плиты пола, делаем галтель из ремонтного состава.
Гидроизоляция стен подвала покрытиями
Если стены из кирпича или неоднородного материала, а также при сильной фильтрации используем цементно-полимерные обмазочные составы. Жёсткие составы подходят для стабильных бетонных стен, эластичные – там, где возможны небольшие подвижки. Наносим в два слоя по подготовленной поверхности, общей толщиной по рекомендации производителя. В трещиноватых стенах применяем инъектирование: через пробуренные шпуры под давлением закачиваем полиуретановые или акрилатные составы.
Гидроизоляция подвала гаража
Подвалы гаражей и смотровые ямы – особый случай. Часто это блоки или кирпич, плохо связанные с полом, а над ними – помещение с машиной и сезонной влагой. Здесь обычно работаем комбинированно: обрабатываем бетонные элементы проникающими составами, кирпич и блоки покрываем цементно-полимерным слоем, стыки и углы усиливаем. Без вентиляции даже сухой подвал гаража будет сырым от конденсата, поэтому одновременно проверяем приток и вытяжку.
От чего зависит стоимость
Цена гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод определяется:
- материалом стен – монолит, блоки, кирпич;
- объёмом подготовки – демонтаж покрытий, механическая обработка;
- числом трещин, швов и протечек;
- выбранной системой – проникающая, обмазочная, инъектирование;
- дополнительными мерами – дренаж, приямок, насос, вентиляция.
Типичные ошибки
- Битумная мастика или рулоны на стене изнутри: вода отрывает их от бетона.
- Проникающий состав по краске или штукатурке: он не доходит до бетона.
- Обработка поверхности без расшивки швов: вода продолжает идти через стыки.
- Нет ухода после нанесения: состав пересыхает, кристаллизация не происходит.
Гидроизоляцию подвала выполняем в домах и гаражах Москвы и области, включая Королёв. Начинаем с осмотра в сезон, когда вода проявляется сильнее всего.