est. 2007
Какой бывает баня
Строительство бани – одна из самых частых задач на загородном участке, и одна из тех, где ошибки видны быстрее всего. Неправильная пароизоляция приводит к гниению стен за несколько лет, слабая вентиляция – к угару и сырости, неверно подобранная печь – к тому, что парилка прогревается часами.
По назначению бани делятся на несколько типов:
- отдельно стоящая баня с парилкой, моечной и комнатой отдыха;
- баня с гостевым домом – парная зона на первом этаже, спальни на мансарде;
- банный комплекс с террасой, купелью или бассейном;
- сауна в доме – компактная парилка с электрокаменкой рядом с санузлом или бассейном.
Строительство домов-бань под ключ, где совмещены баня и полноценные жилые комнаты, требует особенно тщательной изоляции влажной зоны от жилой.
Материалы
Строительство бани из бруса
Брус – наиболее популярный материал. Профилированный брус 150×150 мм подходит для бани, где моются круглый год, клееный брус – если хочется сразу отделывать без ожидания усадки. Сруб собираем на межвенцовом утеплителе и нагелях, окна и двери ставим в обсады, как в доме из бруса. Строительство бани из бруса под ключ включает фундамент, сруб, кровлю, печь, полы, вентиляцию и отделку.
Баня из бревна
Оцилиндрованное или рубленое бревно даёт традиционный вид. Деревянная баня из бревна держит тепло и пахнет деревом, но усадка у неё больше, и с отделкой нужно подождать.
Строительство каркасной бани
Каркасная баня строится быстрее и дешевле, ей хватает свайного фундамента. Ключ к долговечности – пирог стены: утеплитель из минеральной ваты, фольгированная пароизоляция в парилке с проклейкой стыков алюминиевым скотчем, вентзазор между фольгой и вагонкой. Строительство каркасных бань под ключ мы ведём только с полноценной пароизоляцией: дешёвая плёнка в парилке не выдерживает температур.
Каменная баня
Газобетон или кирпич не горят и не гниют, но стены каменной бани холодные и долго прогреваются. Поэтому изнутри их утепляем, ставим пароизоляцию и облицовываем деревом, а газобетон дополнительно защищаем от влаги.
Отступы при строительстве бани
Сколько отступать от забора при строительстве бани – частый вопрос. Ориентиры по сводам правил:
- от границы соседнего участка – не менее 1 м;
- от красной линии улицы – 5 м, от проезда – 3 м;
- от построек на соседних участках – противопожарные разрывы, зависящие от материала стен;
- от своего колодца – с учётом защиты источника воды от стоков.
Местные правила землепользования и застройки могут задавать свои отступы, поэтому мы проверяем градостроительный план до выбора места. Сток воды из бани не направляем к колодцу и под фундамент дома.
Печь, дымоход и пожарная безопасность
Печь – сердце бани. Мощность подбираем по объёму парилки, топку чаще выводим в комнату отдыха или предбанник, чтобы не носить дрова через парную. Под печь – отдельный фундамент, если она тяжёлая или обкладывается камнем.
Требования к безопасности:
- стены и потолок вокруг печи защищаем негорючими экранами с воздушным зазором;
- пол перед топкой – негорючий лист или плитка;
- дымоход – утеплённый сэндвич из нержавеющей стали;
- проход через перекрытие и кровлю – через противопожарную разделку с негорючим утеплителем;
- расстояния от печи до деревянных конструкций – по инструкции производителя печи и правилам пожарной безопасности.
Вентиляция и пароизоляция
Вентиляция в бане – это не только комфорт, но и безопасность. Приток устраиваем внизу у печи, вытяжку – вверху противоположной стены или через короб под потолком, с регулируемыми задвижками. После парения баню проветривают, чтобы древесина высохла.
Пароизоляция в парилке – фольгированный материал, в моечной – плёнка. Между пароизоляцией и вагонкой оставляем вентзазор. Вагонку для парилки выбираем из лиственных пород: липа, абаш, ольха. Хвойная вагонка в парилке выделяет смолу и обжигает кожу.
Полы и моечная
В моечной делаем бетонный пол с гидроизоляцией и уклоном к трапу, сверху плитка или деревянные решётки. Слив отводим в отдельную систему или в общую канализацию участка, но не в грунт под баней. В парилке – деревянный пол из лиственницы, который быстро сохнет. Пол в парилке поднимаем чуть выше уровня моечной, а под ним оставляем продух: так холодный воздух не скапливается у ног, а доски проветриваются после каждой топки. Деревянные решётки в моечной делаем съёмными, чтобы их можно было вынести и просушить.
Баня строительство проекты: планировка помещений
Удачная баня начинается с планировки. Минимальный набор – парилка, моечная и комната отдыха с предбанником. Ориентиры по площадям:
- парилка – около 1,5–2 м² на человека, который парится одновременно, высота потолка 2,1–2,3 м: выше прогревать дольше, ниже неудобно поддавать пар;
- моечная – от 3–4 м², с душем, трапом и местом для купели или ушата;
- комната отдыха – по желанию от 8–10 м² до полноценной гостиной с кухней;
- тамбур или предбанник – буфер, чтобы зимой холод не шёл прямо в комнату отдыха.
Двери в парилку делаем невысокими, с порогом, открывающимися наружу: это и традиция, и правило безопасности. Окно в парилке – небольшое, с тройным стеклопакетом или закалённым стеклом. Полки ставим в два-три яруса, верхний – на 1–1,2 м ниже потолка, чтобы сидеть было комфортно.
Если рядом планируется терраса, купель или открытый душ, выход на них размещаем из моечной или комнаты отдыха, а не через парилку.
Вода и канализация бани
Для бани, которой пользуются зимой, водопровод заглубляем ниже глубины промерзания или прокладываем с греющим кабелем. Горячую воду получаем от бака на печи, электрического водонагревателя или от котла дома. Сток из моечной не сбрасываем в грунт под фундамент: подключаем к септику участка или к отдельному фильтрующему колодцу на безопасном расстоянии от колодца с питьевой водой.
Строительство бань и саун: этапы
- Выбор места с учётом отступов, проект, смета.
- Фундамент: сваи, лента или плита.
- Стены, перекрытие, кровля.
- Окна, двери, утепление и пароизоляция.
- Печь, дымоход, электрика, вода и слив.
- Внутренняя отделка, полки, освещение.
- Терраса, купель, дорожки.
От чего зависит цена бани под ключ
Строительство бани цена которой фиксируется в договоре, складывается из размера и материала стен, фундамента, кровли, выбора печи и дымохода, водоснабжения и слива, отделки парилки и комнаты отдыха, террасы и купели. Строительство бань под ключ по проектам и ценам мы считаем индивидуально после осмотра участка.