est. 2007
Откуда на участке лишняя вода
Прежде чем копать, надо понять, с какой водой мы боремся. Их три вида, и для каждого своё решение:
- поверхностная – дождь и таяние снега, которые не успевают впитаться в глину;
- верховодка – вода, которая скапливается над слоем плотного глинистого грунта весной и осенью;
- грунтовая – постоянный горизонт подземных вод, близко подходящий к поверхности.
С поверхностной водой справляются вертикальная планировка, лотки и открытые канавы. Верховодка и высокий уровень грунтовых вод требуют глубинного дренажа. Часто нужны оба типа сразу, но в разных местах участка.
Обследование перед проектом
Устройство дренажа без обследования – это лотерея. Мы смотрим участок в сезон, когда вода видна, а если такой возможности нет, бурим ручным буром несколько контрольных скважин и смотрим, на какой глубине появляется вода и какой грунт лежит под растительным слоем. Изучаем рельеф соседних участков и дороги: часто вода приходит с соседней территории, и тогда её достаточно перехватить нагорной канавой по границе. Отдельно проверяем, куда сбрасывать собранную воду, – без понятной точки сброса проект теряет смысл.
По итогам обследования составляем схему: где пройдут линии, на какой глубине, где колодцы, куда выведен сброс. Если на участке строится дом, устройство дренажа согласуем с проектом фундамента, гидроизоляцией и отмосткой, чтобы системы работали вместе.
Виды дренажа
Поверхностный водоотвод
Линейные лотки с решётками вдоль дорожек и у ворот, точечные дождеприёмники под водосточными трубами, открытые канавы и кюветы по границе участка. Это первая линия обороны: чем меньше воды уйдёт в грунт, тем легче работать глубинной системе.
Глубинный дренаж участка
Сеть перфорированных труб в траншеях, расположенных «ёлочкой» или параллельными линиями. Шаг дренажей зависит от грунта: на тяжёлых суглинках и глинах линии ставят чаще, на супесях реже. Все линии сходятся к магистрали и выводятся в колодец.
Устройство дренажа вокруг дома
Кольцевой дренаж защищает подвал, цокольный этаж и фундамент. Трубу ведём по периметру здания ниже уровня подошвы, ревизионные колодцы ставим на углах. Пристенный дренаж укладывают вплотную к фундаменту вместе с гидроизоляцией и профилированной мембраной, когда дом ещё строится. Для уже стоящего дома чаще выбираем кольцевую систему на некотором расстоянии от стен.
Технология глубинного дренажа
- Трассировка. Определяем направление уклона и точку сброса, проверяем отметки нивелиром.
- Траншея. Ширина 0,4–0,6 м, дно спланировано с уклоном не менее 2–3 мм на метр трубы.
- Геотекстиль. Выстилаем траншею полотном с запасом, чтобы потом обернуть им щебень.
- Подсыпка. Гранитный щебень фракции 20–40 мм слоем около 10 см. Известняковый щебень не используем: он размокает и вымывается.
- Труба. Перфорированная гофрированная труба диаметром 110 мм, на глинистых грунтах в фильтре из геотекстиля.
- Обсыпка. Щебень над трубой 20–30 см, затем запахиваем геотекстиль внахлёст.
- Засыпка. Песок, затем местный грунт и растительный слой.
- Колодцы. Смотровые колодцы на поворотах, в местах соединения линий и на длинных прямых участках, сбросной или накопительный колодец в конце.
Перед засыпкой проливаем систему водой и проверяем, что она уходит к сбросу, а не стоит в низких местах трубы.
Типичные ошибки
- Трубу кладут без уклона «на глаз», в провисах скапливается ил.
- Используют трубу без фильтра на пылеватых грунтах: она заиливается за пару лет.
- Ливнёвку от водостоков заводят прямо в дренаж.
- Нет ревизионных колодцев: систему невозможно промыть.
- Нет точки сброса, вода просто собирается в «яме» в углу участка.
- Траншею кольцевого дренажа копают вплотную к ленте и ниже её подошвы, нарушая грунт под фундаментом.
Отдельная тема – обслуживание. Раз в несколько лет систему стоит промывать водой под напором через смотровые колодцы, а осадок со дна колодцев вычерпывать. Это недолгая процедура, которая продлевает работу дренажа на годы.
Сколько стоит сделать дренаж на участке
Дренаж участка цена которого интересует большинство заказчиков, считается не по сотке, а по погонному метру линий и количеству колодцев. На смету влияют:
- глубина траншей и тип грунта, ручная или механизированная разработка;
- протяжённость системы и её схема;
- число смотровых и накопительных колодцев, нужен ли насос;
- наличие поверхностного водоотвода и лотков;
- восстановление газона, дорожек и посадок после работ.
На участках в Солнечногорске, Истре, Дмитрове, Ступине, Сергиевом Посаде и Видном часто встречаются тяжёлые суглинки с верховодкой, где без дренажа не спасает даже хорошая планировка. Делаем дренаж участка под ключ: обследование, схема, работы и проверка, смета фиксируется в договоре после выезда на объект.