est. 2007От чего зависит выбор технологии
Технологии строительства домов различаются не столько внешним видом, сколько тем, как работает стена: что несёт нагрузку, что держит тепло, куда уходит влага и как конструкция ведёт себя первые годы. Прежде чем сравнивать варианты, полезно ответить на несколько вопросов.
- Грунты участка. На слабых и пучинистых грунтах тяжёлая стена требует мощного фундамента, лёгкая может стоять на сваях.
- Режим проживания. Для постоянного жилья важны теплозащита и тепловая инерция, для сезонного дома – скорость прогрева.
- Сроки. Мокрые процессы (кладка, бетон) зависят от сезона, сухие (каркас, брус) почти нет.
- Отделка. Одни стены можно отделывать сразу, другие требуют ждать усадку.
Ниже – четыре основных вида домов, которые строят в средней полосе, с цифрами, по которым их можно сравнить.
Кирпичный дом
Кирпичная стена – это кладка из керамического или силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе. Полнотелый кирпич прочен и долговечен, но плохо держит тепло: сопротивление теплопередаче стены в два кирпича (510 мм) около 0,6–0,7 м²·°С/Вт при нормативе для Подмосковья примерно 3,1. Поэтому современная кирпичная стена всегда многослойная: несущая кладка 250–380 мм, утеплитель 100–150 мм и облицовка – лицевой кирпич с вентзазором или штукатурка.
Особенности технологии:
- вес погонного метра стены высокий, отсюда ленточный фундамент или плита, рассчитанные под эту нагрузку;
- шов раствора 10–12 мм, кладку ведут с перевязкой и армированием сеткой через несколько рядов;
- облицовочный слой связывают с несущим гибкими связями из базальтопластика или нержавеющей стали;
- кладка на растворе при морозе требует противоморозных добавок и прогрева, поэтому основной сезон – тёплый.
Сильные стороны – прочность, огнестойкость, высокая тепловая инерция и почти неограниченный срок службы. Слабые – масса, трудоёмкость и необходимость отдельного утепления.
Дом из газобетона
Газобетон – ячеистый бетон автоклавного твердения с пористостью до 80 %. Его марка по плотности (D300–D600) определяет и тепло, и прочность: чем ниже плотность, тем теплее блок и тем меньше он выдерживает. Для несущих стен двухэтажного дома обычно используют D400–D500 с классом прочности B2,5–B3,5.
Как устроена технология:
- первый ряд выкладывают на цементно-песчаный раствор по гидроизоляции, выставляя идеальный горизонт, остальные – на клей со швом 1–3 мм;
- кладку армируют стержнями 8 мм в штробах через каждые три-четыре ряда и в ряду под проёмами;
- над проёмами ставят U-блоки с армированием и бетоном или готовые перемычки;
- поверх стен каждого этажа делают монолитный армопояс, на который опираются перекрытия и мауэрлат.
Стена из блоков D400 толщиной 375–400 мм на клею может обходиться без дополнительного утеплителя, D500 толщиной 300 мм нуждается в слое ваты 50–100 мм. Газобетон гигроскопичен, поэтому его нельзя оставлять без отделки надолго и нельзя закрывать снаружи паронепроницаемыми материалами. Внутренняя штукатурка должна быть плотнее наружной.
Плюсы – точная геометрия, скорость кладки, умеренный вес, хорошее тепло. Минусы – хрупкость при изгибе (отсюда требования к фундаменту и армированию) и необходимость специального крепежа для навесных шкафов и фасада.
Каркасный дом
Каркас – это деревянный скелет из стоек, обвязок и балок с утеплителем внутри стены. Несущую функцию выполняют стойки, жёсткость дают обшивка плитами OSB и раскосы. Тепло держит утеплитель, поэтому толщину стены задаёт сечение стоек: 150 мм для умеренного климата, 200 мм и дополнительный слой поперёк стоек для постоянного проживания.
Каркасный дом лёгкий: масса квадратного метра стены в несколько раз меньше каменной. Это позволяет ставить его на винтовые или железобетонные сваи и мелкозаглублённую плиту. Мокрых процессов, кроме фундамента, почти нет, поэтому строить можно круглый год.
Главное требование – сухая древесина камерной сушки и точный порядок слоёв: пароизоляция изнутри, утеплитель, ветрозащита и вентилируемый зазор снаружи. Ошибки здесь не прощаются: каркас из сырой доски или с непроклеенной пароизоляцией через несколько лет даёт гниль в закрытой стене. Звукоизоляция у каркаса слабее, чем у камня, перекрытия и перегородки приходится заполнять акустической ватой и делать развязку.
Дом из бруса
Брусовый дом собирают из горизонтально уложенных брусьев, соединённых по высоте нагелями. В углах брус соединяют врубками: «в лапу», «в коренной шип», «в чашу» с остатком. Варианты материала сильно различаются по поведению.
- Профилированный брус естественной влажности. Даёт значительную усадку, по высоте стены – порядка 3–5 %, а у свежепиленого леса и больше. Отделку и окна без обсадных коробок ставят не раньше чем через год.
- Брус камерной сушки. Усадка меньше, но доска крупного сечения сохнет неравномерно, и трещины всё равно появляются.
- Клееный брус. Склеен из ламелей камерной сушки, усадка около 1 %, почти не крутится и не трескается. Дом можно отделывать почти сразу, но компенсаторы над проёмами всё равно нужны.
Стена из бруса 200 мм даёт сопротивление около 1,1 м²·°С/Вт, этого мало для постоянного проживания в Подмосковье. Клееный брус 200–280 мм без утеплителя часто используют как компромисс, профилированный утепляют снаружи ватой под вентфасад. Между венцами укладывают межвенцовый утеплитель (джут, льноволокно), швы потом конопатят или герметизируют.
Обязательные детали деревянного дома: компенсационные домкраты под стойками и столбами, обсадные коробки в проёмах, скользящие опоры стропил, гибкие подводки инженерии.
Сравнение технологий по ключевым параметрам
| Параметр | Кирпич | Газобетон | Каркас | Брус |
|---|---|---|---|---|
| Нагрузка на фундамент | высокая | средняя | низкая | низкая–средняя |
| Нужен ли утеплитель | всегда | при толщине до 300 мм | внутри стены | для постоянного жилья да |
| Усадка | нет | нет | минимальная | от 1 до 5 % и больше |
| Мокрые процессы | да | да | только фундамент | только фундамент |
| Отделка сразу | да | после высыхания кладки | да | клееный брус – да |
| Тепловая инерция | высокая | средняя | низкая | средняя |
Общие правила строительства дома для любой технологии
Независимо от материала стен, порядок работ и базовые требования одни.
- Изыскания до проекта. Геология и топосъёмка определяют фундамент. Без них его либо переплачивают с запасом, либо недооценивают.
- Проект с расчётом. Нагрузки, сечения перемычек и балок, армирование, теплотехника стен считаются, а не берутся «как у соседа».
- Отсечная гидроизоляция между фундаментом и стеной – обязательна и для камня, и для дерева.
- Закрытый контур до зимы. Кладка, оставленная без кровли на зиму, набирает воду и разрушается при промерзании, дерево темнеет и поражается грибком.
- Отделка по технологии стены. Паропроницаемость слоёв возрастает изнутри наружу, деревянные стены не закрывают снаружи плёнками и пенопластом.
- Инженерия до чистовой отделки. Разводка электрики, вентиляции, водоснабжения и отопления закладывается в проект и монтируется до закрытия стен.
Документы тоже часть технологии: жилой дом на участке ИЖС строится по уведомлению о планируемом строительстве, а отступы от границ и высоту задают местные правила землепользования и застройки.
Когда стоит обратиться к специалистам
Дом своими руками строят, и вполне успешно, особенно каркасные и брусовые. Самостоятельно разумно браться за то, что можно проверить уровнем и рулеткой: кладку стен по готовому проекту, сборку каркаса по чертежам, кровлю на одноэтажном доме. Расчёт фундамента по данным геологии, армирование монолита, проект перекрытий и теплотехнический расчёт стены требуют профильной подготовки и программ. Ошибки в них не видны сразу, а проявляются трещинами, промерзанием и усадкой, которые исправлять приходится разбором уже готовых конструкций.